Nous vous présentons ce magnifique appartement traversant hypercentre de Lourdes, avec vue sur montagnes, chateau, Halles etc.
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Magnifique triplex, au 2 ème étage d'un petit immeuble de 5 étages. (12 lots)
Un triplex traversant très intéressant avec 2 vues exceptionnelles.
L'ascenseur nous amène au second étage, nous rentrons dans l'appartement, avec sur la droite une chambre de 10.33 m2 avec salle d'eau , avec grande baie vitrée donnant au Nord, sur un grand parking arboré, sur les halles et sur le chateau fort de Lourdes. Sur le même pallier, rangements et WC.
Nous montons quelques marches, et nous arrivons sur un grand espace salon cuisine , ouvert , très lumineux. Un espace à vivre de 33 m2 , avec petite terrasse / balcon de 4 m2. Une belle baie vitrée permet de profiter de la vue au sud sur les montagnes.
Encore quelques marches, et nous arrivons sur une nouvelle chambre de 16.58 m2 et avec 4.36 m2 de salle de bain. Toujours vue sur la halle de Lourdes et le chateau fort.
D'un point de vue technique :
Charges copro 150 € par mois , avec ascenseur, chaudière gaz, cuisine ouverte, taxe foncière 1250 euros, petit local extérieur de rangement. Lumineux. Electricité ancienne. Aménagement extérieur à refaire selon son goût.
Notre avis :
Un appartement traversant très plaisant, très bien placé, Hyper centre de Lourdes. Magnifiques vues , et très lumineux. Appartement coup de coeur assuré !
Demandez nous la vidéo; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Magnifique triplex, au 2 ème étage d'un petit immeuble de 5 étages. (12 lots)
Un triplex traversant très intéressant avec 2 vues exceptionnelles.
L'ascenseur nous amène au second étage, nous rentrons dans l'appartement, avec sur la droite une chambre de 10.33 m2 avec salle d'eau , avec grande baie vitrée donnant au Nord, sur un grand parking arboré, sur les halles et sur le chateau fort de Lourdes. Sur le même pallier, rangements et WC.
Nous montons quelques marches, et nous arrivons sur un grand espace salon cuisine , ouvert , très lumineux. Un espace à vivre de 33 m2 , avec petite terrasse / balcon de 4 m2. Une belle baie vitrée permet de profiter de la vue au sud sur les montagnes.
Encore quelques marches, et nous arrivons sur une nouvelle chambre de 16.58 m2 et avec 4.36 m2 de salle de bain. Toujours vue sur la halle de Lourdes et le chateau fort.
D'un point de vue technique :
Charges copro 150 € par mois , avec ascenseur, chaudière gaz, cuisine ouverte, taxe foncière 1250 euros, petit local extérieur de rangement. Lumineux. Electricité ancienne. Aménagement extérieur à refaire selon son goût.
Notre avis :
Un appartement traversant très plaisant, très bien placé, Hyper centre de Lourdes. Magnifiques vues , et très lumineux. Appartement coup de coeur assuré !
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique appartement traversant hypercentre de lourdes, avec vue imprenable.
119 900 €