Tènement immobilier à vendre à ambierle comprenant deux maisons et une grange assise sur un terrain clos et ar

L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!
Proche de ROANNE, Située sur la commune de AMBIERLE, venez découvrir ce tènement immobilier au beau milieu d'un écrin de verdure de 6000m2.
Ce havre de paix se compose de deux maisons et d'une grange d'environ 120m2:
Une première maison d'habitation sur 2 niveaux à restaurer entièrement d'environ 80m2.
Une seconde maison qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2005 offrant une superficie habitable de 147m2
Elle se compose d'une grande entrée desservant une chambre, une buanderie, une chaufferie avec douche et WC et une grande cave voutée.
A l'étage nous sommes séduit par une charmante pièce de vie avec une cuisine équipée et un coin salon cosy ouvert sur une grande véranda très lumineuse et agréable de plus de 30m2 avec son poêle à bois donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec WC et point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Et une mezzanine à l'étage servant de bureau.
Informations pratiques: Toits des 2 maisons neuf, menuiseries Alu pour la maison Rénové...
DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 18.04.2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2890 € et 3960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Mandat No06571
Réf. agence VPR250004730
Les honoraires sont à la charge vendeurs
Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No42[Coordonnées masquées]29 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière CEGC.