Saint-martin-du-mont - maison de 135 m2 sur 1 266 m2 de terrain

En exclusivité, François Mathieu Immobilier vous propose sur la commune de Saint-Martin-Du-Mont (01160), à 12 minutes de Bourg-en-Bresse, 47 minutes de Lyon, 1h10 de Genève et 10 minutes de Pont d'Ain, une maison de 135 m2 avec garage de 43m2, sur sa parcelle de 1 266 m2 !
 
La maison comprend, au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec grande hauteur sous plafond (près de 55 m2 avec entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée), deux chambres, une salle de bains, une buanderie/cellier et un WC.
A l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bel espace de travail ou salle de jeux et un WC.
 
Attenant, un double garage avec mezzanine.
 
A l’extérieur, une cour, une terrasse couverte très bien exposée, une piscine creusée 4*8 chauffée, un espace potager, un poulailler et un jardin arboré.
 
Dans un environnement très recherché, loin des nuisances sonores.
 
La maison comporte de belles prestations telles que : chauffage par géothermie ; climatisation réversible ; stores motorisés avec commande centrale ; portail et porte de garage motorisés.
 
Accès autoroutes Tossiat 3km et Pont d'Ain 6km.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations veuillez contacter Cassandra LAMOTTE au [Coordonnées masquées] - agent commercial inscrit au RSAC de Villefranche-Tarare - 882 488 117.