Maison t7 avec garage et 10541m² de terrain. nichée dans un cadre verdoyant

Proche Salies du Salat 31260 ! Venez découvrir Maison de Type Commingeoise en pierres, T7 au cœur d'un écrin de verdure. Avec ses généreux 193 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie des plus agréable. Bordée d'une terrasse et agrémentée d'un garage attenant, cuisine d'été et atelier, elle s'étend sur une parcelle de plus d'1ha5, clôturée en partie et agréablement arborée. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille et conduit à une spacieuse pièce à vivre d'environ 30 m² avec cheminée. Vous trouverez ensuite en rez de chaussée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez l'espace 4 chambres d'environs 16²,10²,17m² et 20m², une salle de bains. Un balcon dessert une chambre indépendante d'environ 16m², ainsi qu'un grenier et un accès au garage. Cette maison mêle harmonieusement le charme l'ancien et la qualité du bâti traditionnel. Quelques travaux de mise en conformité sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'assainissement et un remaniement toiture. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et paisible. Facile d'accès autoroute A64. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de qualité. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 4,63 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix de vente 418 500 € AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231082)