Ideal investisseurs colocation fac et hopital t4 - vendu loue meublé

70,44m2 Loi Carrez

Jolie colocation pour 3 personnes dans un appartement duplex spacieux et lumineux refait récemment au sein d’une résidence accueillante.

Plusieurs pièces de vie commune :
Une cuisine toute équipée (plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner).
Beau salon avec sa TV écran plat, internet et son babyfoot permettant de passer des moments agréables entre les locataires et de créer du lien.
Une belle salle de bain refaite à neuve.
3 chambres entre 10 et 13m2

Vendu loué avec trois loyers en place de 1130€ par mois (baux individuels) + 165€ de charges (chauffage, électricité eau chaude et internet).
- 2 chambres à 380€ vendues louées
- 1 chambres à 370€ vendue louée
- 1 place de parking non loué.un contact intéressé pour une location à 30€/ mois
Ce qui donnerait un revenu total annuel de 13 920€.

Charges de copropriété annuelle : 559€ (16 lots - syndic bénévole)
Taxe foncière : 1234 €

Les plus de l’appartement :
-Belle pièce de vie chaleureuse conviviale pour créer des liens (pas de vacances locative)
- Appartement en duplex : pièce de vie en bas, chambres et SDB à l’étage.

Les plus de la résidence :
- Emplacement privilégié pour les axes autoroutiers et des commerces à proximité
- Quartier avec stationnements gratuit dans la rue et celles avoisinantes
- à quelques pas des Facultés et de l’Hôpital.
- Syndic Bénévole
- Pas de travaux prévus dans la copropriété