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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant t2 en rez-de-jardin dans les hauteurs d'évian-les-bains
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce charmant T2 de 65,8 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans les hauteurs d'Évian-les-Bains.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 44 m². Celle-ci intègre une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. La chambre, spacieuse et agréable, dispose de grands placards intégrés ainsi que d'une porte-fenêtre donnant accès directement au jardin.
L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse orientés au nord-ouest, offrant une belle vue sur le lac.
Pour compléter ce bien, une cave et un garage box sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Évian-les-Bains, à proximité des commodités et des splendeurs du Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 44 m². Celle-ci intègre une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. La chambre, spacieuse et agréable, dispose de grands placards intégrés ainsi que d'une porte-fenêtre donnant accès directement au jardin.
L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse orientés au nord-ouest, offrant une belle vue sur le lac.
Pour compléter ce bien, une cave et un garage box sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Évian-les-Bains, à proximité des commodités et des splendeurs du Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t2 en rez-de-jardin dans les hauteurs d'évian-les-bains
335 000 €