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Réf. 9452 - viager occupe sans rente - nice (06)
— Nice 06300 —
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Réf. 9452 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE (06)
Dans un quartier commerçant proche du Port et du centre-ville, toutes commodités, supermarché, commerces, écoles, tram, bus à proximité immédiate, dans un immeuble récent, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, 57,64 m², situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée,
• Un séjour avec terrasse Ouest,
• Une cuisine avec balcon Est,
• Une chambre Est,
• Un wc indépendant,
• Une salle de douche,
• Un dégagement avec placard,
• Une seconde chambre sur terrasse Ouest.
Sols : Carrelages et parquet
Superficie : 57,64 m² + TERRASSE et BALCON
Chauffage et eau chaude, collectifs gaz
• Une CAVE en sous-sol
N.B. : Appartement bien entretenu. Double vitrage, climatisation réversible.
COMPTANT : 172 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (M)
Valeur Vénale : 260 000 euros
T.F. : 1 088 euros dont 234 euros d’OM
Charges : 239 euros / mois
RCP du 06/10/1691 - Nombre total de lots : 71 dont 62 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier commerçant proche du Port et du centre-ville, toutes commodités, supermarché, commerces, écoles, tram, bus à proximité immédiate, dans un immeuble récent, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, 57,64 m², situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée,
• Un séjour avec terrasse Ouest,
• Une cuisine avec balcon Est,
• Une chambre Est,
• Un wc indépendant,
• Une salle de douche,
• Un dégagement avec placard,
• Une seconde chambre sur terrasse Ouest.
Sols : Carrelages et parquet
Superficie : 57,64 m² + TERRASSE et BALCON
Chauffage et eau chaude, collectifs gaz
• Une CAVE en sous-sol
N.B. : Appartement bien entretenu. Double vitrage, climatisation réversible.
COMPTANT : 172 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (M)
Valeur Vénale : 260 000 euros
T.F. : 1 088 euros dont 234 euros d’OM
Charges : 239 euros / mois
RCP du 06/10/1691 - Nombre total de lots : 71 dont 62 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9452 - viager occupe sans rente - nice (06)
260 000 €