125 000 €
99 m² / 130 m²
4 pièces
Découvrez cette charmante maison à MILLAS, un véritable bijou pour investisseur avisé ou pour une famille en quête d'un foyer chaleureux sans l'attente de travaux. Une réelle opportunité grâce a cet ensemble immobilier divisé en deux maisons dont une actuellement louée ce qui vous assurera une rentabilité dès votre acquisition.Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel exceptionnel.Cette maison divisée en deux logements présente une surface totale de 100m², avec 3 chambres accueillantes et une salle de bain rénovée. La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec des murs et du double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale.Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Millas - Foiral, desservi par les lignes 510 et 520, et à proximité de la gare de Millas, accessible en 4 minutes à pied, cette maison promet une excellente connectivité. L'Intermarché est à seulement 700 mètres, facilitant vos courses quotidiennes, tandis que les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une vie familiale sereine. Une occasion rare à ne pas manquer!
DPE
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GES
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à millas
125 000 €