A vendre maison de village - 143m² - 5 pièces - sur terrain de 144m²

BOUAFLE, en plein coeur de ce village rempli d'histoire(s), cette maison de ville en majeure partie rénovée avec qualité et bon sens est située à pied à 8mn des écoles, 3mn du centre ville, arrêt de bus à moins de 300m, gare à 11mn (Ligne J direction Paris Saint-Lazare) et accès A13 à 5mn.

Maison sans vis-à-vis, dégageant une atmosphère paisible et proposant une surface habitable totale de 119m² sur trois niveaux avec terrasse exposée à l'est, 2 places de parking à ciel ouvert en cour privée et une cave voutée.

En rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée dessert le séjour attenant avec cheminée ouverte, un cellier très pratique et l'escalier menant à l'espace nuit.
A l'étage, un couloir donne accès à trois chambres, dont la première avec espace bureau, la seconde en duplex et la troisième avec accès balcon. Une vaste pièce palière, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
Au second, une quatrième chambre à proximité des pièces d'eau.

Chauffage via chaudière gaz à condensation (2004), double vitrage partout et très bien isolée pour une maison de 1876.
En copropriété de 3 propriétaires, soit 4 lots sur 12.

A votre disposition pour une visite qualifiée.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz + électricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 314 832 - Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.854888