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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande mancelle secteur bollee
— Le Mans 72000 —
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Venez découvrir chez DEMETIS IMMO dans un quartier prisé du Mans, secteur Bollée proche du Jardin des Plantes et des commerces, cette grande mancelle familiale offrant de beaux volumes sur trois étages.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert un lumineux salon et séjour ainsi qu'une cuisine récente toute équipée avec accès sur l'extérieur.
Au 1er étage un palier donnant sur deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain de plus de 20m2 ainsi qu'un wc séparé. Vous apprécierez le charme et l'authenticité des parquets.
Au second étage un palier donnant sur deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au 3 étage un grand espace de plus de 26M2 au sol pouvant faire office de chambre ou d'espace de jeux ou détente
L'extérieur : un jardin avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon sur le fond de cet espace pouvant stocker des vélos.
Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage, maison très bien entretenue.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison de ville au coeur d'un secteur recherché du Mans!
Votre conseillère chez DEMETIS
Emmanuelle DELAHAYE
[Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée une entrée dessert un lumineux salon et séjour ainsi qu'une cuisine récente toute équipée avec accès sur l'extérieur.
Au 1er étage un palier donnant sur deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain de plus de 20m2 ainsi qu'un wc séparé. Vous apprécierez le charme et l'authenticité des parquets.
Au second étage un palier donnant sur deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au 3 étage un grand espace de plus de 26M2 au sol pouvant faire office de chambre ou d'espace de jeux ou détente
L'extérieur : un jardin avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon sur le fond de cet espace pouvant stocker des vélos.
Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage, maison très bien entretenue.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison de ville au coeur d'un secteur recherché du Mans!
Votre conseillère chez DEMETIS
Emmanuelle DELAHAYE
[Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande mancelle secteur bollee
323 300 €