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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique corps de ferme restauré à 15 min du puy-en-velay
— Le Puy-En-Velay 43000 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un petit hameau paisible à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à 5 minutes du centre de Saint Paulien, ce magnifique corps de ferme d'environ 160 m² vous séduira par son charme et sa restauration soignée, offrant un cadre de vie idyllique et tranquille.
Venez découvrir cette magnifique ferme parfaitement agencée et lumineuse, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Grande pièce de vie de 90 m² incluant :
-Cuisine ouverte
-Salon et séjour
-Bureau
-WC
Buanderie
Étage :
Trois chambres de 14 m², 11 m² et 18 m²
Salle de bain
Grande Pièce Annexe (50 m²) : Modulable selon vos envies pour créer un espace de loisirs, un bureau supplémentaire, ou une suite parentale.
Détails Techniques :
Gros ?uvre en Bon État : Structure solide et fiable.
Double Vitrage : Fenêtres garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Chauffage Central au Fioul : Complété par un poêle à granulés avec diffuseur de chaleur pour un confort optimal.
Tout à l'Égout : Système de traitement des eaux usées conforme aux normes.
Pourquoi Ce Bien ?
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, tout en étant proche des commodités et des grandes villes. Son aménagement soigné et ses vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Venez Visiter !
N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau rare sur le marché !
Pour une visite immersive en 360°, suivez ce lien : https://nodalview.com/s/3nOmpIdfv37v34CpTWj0eU
Informations Complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Gaelle Duplanil - MaxiHome
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie unique !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Venez découvrir cette magnifique ferme parfaitement agencée et lumineuse, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Grande pièce de vie de 90 m² incluant :
-Cuisine ouverte
-Salon et séjour
-Bureau
-WC
Buanderie
Étage :
Trois chambres de 14 m², 11 m² et 18 m²
Salle de bain
Grande Pièce Annexe (50 m²) : Modulable selon vos envies pour créer un espace de loisirs, un bureau supplémentaire, ou une suite parentale.
Détails Techniques :
Gros ?uvre en Bon État : Structure solide et fiable.
Double Vitrage : Fenêtres garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Chauffage Central au Fioul : Complété par un poêle à granulés avec diffuseur de chaleur pour un confort optimal.
Tout à l'Égout : Système de traitement des eaux usées conforme aux normes.
Pourquoi Ce Bien ?
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, tout en étant proche des commodités et des grandes villes. Son aménagement soigné et ses vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Venez Visiter !
N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau rare sur le marché !
Pour une visite immersive en 360°, suivez ce lien : https://nodalview.com/s/3nOmpIdfv37v34CpTWj0eU
Informations Complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Gaelle Duplanil - MaxiHome
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie unique !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Référence: 912MX2664
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique corps de ferme restauré à 15 min du puy-en-velay
297 000 €