Superbe maison de village.
EN EXCLUSIVITE Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Dans le joli village de Cubjac, traversé par l'Auvézère, à seulement 15 minutes des grandes commodités et moins de 30 minutes de Périgueux.
DESCRIPTION
Elle comprend :
AU REZ DE CHAUSSEE sur environ 57 m2 de superficie habitable : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon avec cheminée et insert plus un poele granulés, salle à manger donnant sur terrasse et jardin, wc séparé.
AU 1ER ETAGE : un dégagement qui dessert 3 chambres (environ 14, 13 et 10 m2), salle d'eau récente, wc séparé.
AU 2EME ETAGE : palier servant d'espace de bureau, et une quatrième chambre (d'environ 14 m2).
Comble.
Cave double / Buanderie.
Au bout du jardin, une grange de 27 m2 servant de garage. La couverture est neuve.
A SAVOIR
Parcelle de terrain de 230 m2, et jardin d'environ 100 m2 entièrement clos.
Très propre et très bien entretenue.
Assainissement au tout à l'égout.
Double vitrage.
Foncière 899€
Peut être vendue avec des meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
EN EXCLUSIVITE Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Dans le joli village de Cubjac, traversé par l'Auvézère, à seulement 15 minutes des grandes commodités et moins de 30 minutes de Périgueux.
DESCRIPTION
Elle comprend :
AU REZ DE CHAUSSEE sur environ 57 m2 de superficie habitable : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon avec cheminée et insert plus un poele granulés, salle à manger donnant sur terrasse et jardin, wc séparé.
AU 1ER ETAGE : un dégagement qui dessert 3 chambres (environ 14, 13 et 10 m2), salle d'eau récente, wc séparé.
AU 2EME ETAGE : palier servant d'espace de bureau, et une quatrième chambre (d'environ 14 m2).
Comble.
Cave double / Buanderie.
Au bout du jardin, une grange de 27 m2 servant de garage. La couverture est neuve.
A SAVOIR
Parcelle de terrain de 230 m2, et jardin d'environ 100 m2 entièrement clos.
Très propre et très bien entretenue.
Assainissement au tout à l'égout.
Double vitrage.
Foncière 899€
Peut être vendue avec des meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison de village, coup de coeur assuré.
199 900 €