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F2 hardeval rénové avec parking et cave
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L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif vous propose à l’achat un appartement de type T2 idéalement situé, sis 13 Boulevard d’Hardeval, au carrefour de Laxou, Villers et Nancy, à proximité immédiate de l’IUT Charlemagne entre autres, ainsi que des accès autoroutiers. Le logement qui est véritablement très agréable à vivre est actuellement loué à une jeune étudiante, il sera libre d'occupation à compter du 18 juillet. Pour parfaire les prestations vous profiterez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave. Loyer actuel : 445€ hors charges + 20€ de charges Loyer amélioré : 500€ HC + 50€ de charges
Logement idéal pour y loger un enfant pendant son parcours étudiant ou pour y réaliser un investissement locatif rentable. Pour de plus amples renseignements au sujet de bien, ainsi que pour toute demande de conseil en investissement locatif, prenez rapidement attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier.
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Référence: 39
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 728 €.
Honoraires d'agence de 7.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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