LRB Immobilier Annecy vous présente cette maison de village des années 70 d'une surface de 166m2 habitable sur la commune de FAVERGES(74210). Située à 5min du centre de Faverges et 15min du lac d'Annecy en voiture, laissez-vous séduire par le cadre calme. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Vous recherchez un bien plein de potentiel avec une belle surface habitable ? Vous ne serez pas déçu par ce bien offrant une opportunité unique de rénovation avec une surface utile de 326m². La maison se compose en deux niveaux de vie, Le premier se compose d'une cuisine semi ouverte, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. A l'étage, On retrouve deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol, deux garages, un atelier et une cave. Niveau de consommation énergétique : F Niveau émission des gaz à effet de serre : F ERRIAL:https://errial.georisques.gouv.fr/#/uQlAfQbj
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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