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Voiron, local commercial de 94 m², à vendre en hypercentre !
Situé à Voiron, rue Expilly, il est possible d'exercer presque toute activité, à l'exception de la restauration et d'un établissement sonore.
Le local, doté d'une belle vitrine, se compose de la façon suivante :
-Entrée avec emplacement pour salle d'attente et banque d'accueil.
-3 pièces, pouvant faire office de bureaux fermés, très bien isolés.
-Pièce pouvant faire office d'espace à partager avec douche/cuisine
-WC séparé normes PMR
Carrelage au sol, un fauteuil roulant peut facilement circuler à l'intérieur du local.
Possibilité d'exploiter l'extérieur, le long de la vitrine. Espace abrité.
Stationnement public le long de la route, parking à proximité.
Passage piéton important.
Charges de copropriétés de 4 000/an, comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Répartition au compteur individuel.
Enseigne éclairée possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Voiron, local commercial de 94 m², à vendre en hypercentre !
Situé à Voiron, rue Expilly, il est possible d'exercer presque toute activité, à l'exception de la restauration et d'un établissement sonore.
Le local, doté d'une belle vitrine, se compose de la façon suivante :
-Entrée avec emplacement pour salle d'attente et banque d'accueil.
-3 pièces, pouvant faire office de bureaux fermés, très bien isolés.
-Pièce pouvant faire office d'espace à partager avec douche/cuisine
-WC séparé normes PMR
Carrelage au sol, un fauteuil roulant peut facilement circuler à l'intérieur du local.
Possibilité d'exploiter l'extérieur, le long de la vitrine. Espace abrité.
Stationnement public le long de la route, parking à proximité.
Passage piéton important.
Charges de copropriétés de 4 000/an, comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Répartition au compteur individuel.
Enseigne éclairée possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VP134-COMPANY37869HZG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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