Dans un cadre paisible, cette charmante maison de plain-pied de 93 m² offre quatre pièces, un garage et une piscine, idéale pour une vie confortable sur une parcelle de 475 m².
Dès l'entrée, un hall accueillant doté d'un meuble sur mesure mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur une grande terrasse et est équipée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un couloir élégamment agencé, agrémenté d'un magnifique mobilier sur mesure, dessert trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, un garage pratique complète cet ensemble, tandis qu'une piscine offre un oasis de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 526 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28929756)
Dès l'entrée, un hall accueillant doté d'un meuble sur mesure mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur une grande terrasse et est équipée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un couloir élégamment agencé, agrémenté d'un magnifique mobilier sur mesure, dessert trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, un garage pratique complète cet ensemble, tandis qu'une piscine offre un oasis de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 526 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28929756)
Référence: 1296958
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 93m² à marseille-11e
526 000 €