Sur la commune de Boutigny-sur-Essonne, à moins de 10min de La Ferté Alais, venez découvrir cette maison 6 pièces, construite en 1989, de 121,5m² habitables (environ 135m² au sol), comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, cuisine séparée et équipée, salon avec accès au jardin, couloir desservant une salle de bains neuve de 2023, WC séparé, et deux chambres en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un grand palier d'environ 20m² pouvant servir de pièce de vie/de détente/de jeu, un bureau (pouvant également être transformé en salle d'eau supplémentaire si nécessaire), un dressing, deux petites chambres.
Vous trouverez également un sous-sol composé de plusieurs pièces : Atelier/cave/garage/buanderie : pour une superficie supplémentaire de 86m² !
Le tout sur une grande parcelle de quasiment 3000m², incroyablement calme et verdoyant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature !
Avantages :
- Bien parfaitement entretenu et dans un excellent état !
- Beaucoup de frais importants ont été fait récemment : Fenêtres double vitrage PVC en 2017 / porte d'entrée en 2021 / portillon et portail en 2017 / porte de garage motorisée en 2017 / Ballon d'eau chaude neuf en 2023 / Ravalement et gouttières en 2023 / Salle de bains entièrement neuve en 2023
- Secteur extrêmement calme, bien en impasse, proche de la nature !
- Gare de Boutigny à 3 min en voiture, moins de 10 min à pied (RER D). Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A l'étage, vous trouverez un grand palier d'environ 20m² pouvant servir de pièce de vie/de détente/de jeu, un bureau (pouvant également être transformé en salle d'eau supplémentaire si nécessaire), un dressing, deux petites chambres.
Vous trouverez également un sous-sol composé de plusieurs pièces : Atelier/cave/garage/buanderie : pour une superficie supplémentaire de 86m² !
Le tout sur une grande parcelle de quasiment 3000m², incroyablement calme et verdoyant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature !
Avantages :
- Bien parfaitement entretenu et dans un excellent état !
- Beaucoup de frais importants ont été fait récemment : Fenêtres double vitrage PVC en 2017 / porte d'entrée en 2021 / portillon et portail en 2017 / porte de garage motorisée en 2017 / Ballon d'eau chaude neuf en 2023 / Ravalement et gouttières en 2023 / Salle de bains entièrement neuve en 2023
- Secteur extrêmement calme, bien en impasse, proche de la nature !
- Gare de Boutigny à 3 min en voiture, moins de 10 min à pied (RER D). Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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285 000 €