Vous recherchez la proximité des commodités sans les inconvénients du centre-ville?
Cette maison de ville ou triplex de 97m2 sur 2 niveaux avec vue dégagée et grand garage attenant saura vous séduire.
Garage avec la possibilité de studio, pour une rentabilité optimisée
Offrant un beau potentiel, et la possibilité d'aménager un espace salon-séjour-cuisine de 40m2 et une petite buanderie de 5m2.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, une superbe chambre de 20m2 avec un grand dressing, et au deuxième niveau, une chambre de 14.50m2 avec rangement et un bureau.
Prévoir travaux pour la cuisine.
Pas de charges à prévoir!!
Cette villa indépendante avec son grand garage fermé attenant est une opportunité à ne pas manquer.
Faites vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, une superbe chambre de 20m2 avec un grand dressing, et au deuxième niveau, une chambre de 14.50m2 avec rangement et un bureau.
Prévoir travaux pour la cuisine.
Pas de charges à prévoir!!
Cette villa indépendante avec son grand garage fermé attenant est une opportunité à ne pas manquer.
Faites vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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