40380 MONTFORT-EN-CHALOSSE / EXCLUSIVITÉ EFFICITY / LOCAL COMMERCIAL DE 200 m2 / SUR TERRAIN DE 3000 m² CONSTRUCTIBLE.
À MONTFORT-EN-CHALOSSE, Local commercial de 200 m² (façade de 15 mètres), idéalement situé, sur une parcelle entièrement constructible de 3000 m² environ et clôturée, disposant d’un grand parking clientèle.
Ce local commercial se compose d’un hall d’exposition/surface de vente, d’un atelier, d’un bureau, d’une pièce dédiée au compresseur, et d’une partie sanitaire (douche, lavabo, toilettes). Chauffage d’atelier à air pulsé. Hauteur sous plafond maxi de 5 mètres (possibilité d’installer un pont élévateur pour véhicules).
En complément, vous pourrez également disposer d’un grand garage indépendant de 35 m², ainsi que d’une fosse pour véhicules à l’extérieure du bâtiment.
Actuellement en activité de vente et réparation de matériels de motoculture, ce bien permet d’envisager de nombreuses possibilités : reprise de l’activité actuelle ou nouvelle activité commerciale / artisanale, transformation du local principal de 200 m² en habitation (type loft, mixte atelier-appartement, ou autres), construction d’une ou plusieurs nouvelles habitations (3000 m2 entièrement constructible, assainissement relié au tout à l'égout de la commune).
Contactez Pierre Prieto au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Prieto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°844770743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À MONTFORT-EN-CHALOSSE, Local commercial de 200 m² (façade de 15 mètres), idéalement situé, sur une parcelle entièrement constructible de 3000 m² environ et clôturée, disposant d’un grand parking clientèle.
Ce local commercial se compose d’un hall d’exposition/surface de vente, d’un atelier, d’un bureau, d’une pièce dédiée au compresseur, et d’une partie sanitaire (douche, lavabo, toilettes). Chauffage d’atelier à air pulsé. Hauteur sous plafond maxi de 5 mètres (possibilité d’installer un pont élévateur pour véhicules).
En complément, vous pourrez également disposer d’un grand garage indépendant de 35 m², ainsi que d’une fosse pour véhicules à l’extérieure du bâtiment.
Actuellement en activité de vente et réparation de matériels de motoculture, ce bien permet d’envisager de nombreuses possibilités : reprise de l’activité actuelle ou nouvelle activité commerciale / artisanale, transformation du local principal de 200 m² en habitation (type loft, mixte atelier-appartement, ou autres), construction d’une ou plusieurs nouvelles habitations (3000 m2 entièrement constructible, assainissement relié au tout à l'égout de la commune).
Contactez Pierre Prieto au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Prieto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°844770743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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