Belle demeure à découvrir de 215m2 hab sur terrain de 1700m2 ! Idéalement située dans un environnement résidentiel sur les hauteurs de LA COTE ST ANDRE, cette propriété de 2003 vous offre de superbes volumes sur 3 niveaux. Construction de haute qualité par un constructeur local reconnu sur le territoire, cette villa avec vue imprenable sur la plaine, vous propose au premier niveau : Double garage, une pièce de vie avec cuisine, une grande buanderie, de grands espaces de stockage, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec dressing + WC indépendant. Au second niveau vous profiterez d'une magnifique terrasse aménagée de 80m2, avec accès direct à la pièce de vie, à la cuisine, à la piscine ainsi qu'à sa cuisine d'été avec four à pains. A ce niveau vous bénéficierez également d'un spacieux hall d'entrée, d'une lumineuse chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous profiterez d'une splendide mezzanine, d'une grande salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Classe énergétique C !
Isolation extérieure + façade (3 ans)
Porte entrée neuve
Peinture intérieure de toute la maison refaite
Piscine béton + PVC armé, avec système à jour
Assainissement collectif OK
Chauffage Pompe à Chaleur air/eau
Carrelage à tous les niveaux dont le double garage
Garage porte motorisée + portail électrique motorisé
Enrobé avec cours aménagée.
Stores électriques sur toutes les ouvertures
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette belle demeure !
Visite virtuelle disponible sur ce bien.
Classe énergétique C !
Isolation extérieure + façade (3 ans)
Porte entrée neuve
Peinture intérieure de toute la maison refaite
Piscine béton + PVC armé, avec système à jour
Assainissement collectif OK
Chauffage Pompe à Chaleur air/eau
Carrelage à tous les niveaux dont le double garage
Garage porte motorisée + portail électrique motorisé
Enrobé avec cours aménagée.
Stores électriques sur toutes les ouvertures
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Référence: 602
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle demeure de 215m2, piscine et vue imprenable !
450 000 €