À seulement 5 kms du Mont-Saint-Michel, charmante propriété en pierre de 150 m² de la fin du 19eme siècle sur une parcelle d'environ 1 043 m².
Le charme de cette maison ancienne, ses escaliers bois d'origine et les parquets en chêne massif dans les étages ont été soigneusement préservés.
Idéale pour recevoir une grande famille avec ses cinq chambres, cette maison sur trois niveaux est composée de:
- au rez de chaussée, d'une cuisine spacieuse de 31 m² aménagée et équipée, d'un séjour - salon de 34 m² avec insert installé en 2011.
- au 1er étage, 2 chambres de 22 m² et 13 m², une salle de bain balnéo, un wc, une salle d'eau - wc
- au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires mansardées de 28 m², 13 m² et 11 m² au sol.
Système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie, avec commande à distance; tout à l'égout; couverture entièrement refaite en 2012 en ardoise naturelles.
Le tout agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers, d'un chalet bois de 10 m² et une dépendance d'environ 12 m² à usage de buanderie.
Cette maison est située à 10 minutes de Pontorson, 20 minutes d'Avranches, 40 minutes des plages Normandes, 50 minutes de Saint-Malo et seulement 5 minutes du Mont-Saint-Michel.
Que vous recherchiez un bien pour :
- loger une grande famille,
- venir passer vos vacances familiales à la campagne,
- investir pour de la location saisonnière (car cette maison s'y prête et peut être divisée en deux logements), prenez contact pour de plus amples renseignements sur ce bien situé tout près du Mont-Saint-Michel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28921641)
Le charme de cette maison ancienne, ses escaliers bois d'origine et les parquets en chêne massif dans les étages ont été soigneusement préservés.
Idéale pour recevoir une grande famille avec ses cinq chambres, cette maison sur trois niveaux est composée de:
- au rez de chaussée, d'une cuisine spacieuse de 31 m² aménagée et équipée, d'un séjour - salon de 34 m² avec insert installé en 2011.
- au 1er étage, 2 chambres de 22 m² et 13 m², une salle de bain balnéo, un wc, une salle d'eau - wc
- au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires mansardées de 28 m², 13 m² et 11 m² au sol.
Système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie, avec commande à distance; tout à l'égout; couverture entièrement refaite en 2012 en ardoise naturelles.
Le tout agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers, d'un chalet bois de 10 m² et une dépendance d'environ 12 m² à usage de buanderie.
Cette maison est située à 10 minutes de Pontorson, 20 minutes d'Avranches, 40 minutes des plages Normandes, 50 minutes de Saint-Malo et seulement 5 minutes du Mont-Saint-Michel.
Que vous recherchiez un bien pour :
- loger une grande famille,
- venir passer vos vacances familiales à la campagne,
- investir pour de la location saisonnière (car cette maison s'y prête et peut être divisée en deux logements), prenez contact pour de plus amples renseignements sur ce bien situé tout près du Mont-Saint-Michel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28921641)
Référence: 605270
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à le mont-saint-michel
285 000 €