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Maison 171m² à brain-sur-l'authion
— Brain-Sur-L'authion 49800 —
396 000 €
171 m² / 695 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette maison idéale pour une grande famille, située à moins de 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme à Brain-sur-l'Authion. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, avec un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments conviviaux. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés, permet de préserver l'intimité des parents. À l'étage, quatre chambres (avec la possibilité d?en créer une cinquième), un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche satisferont toute la famille. Une arrière-cuisine donne accès a un garage généreux en espace . À l?extérieur, une terrasse exposée Sud et un jardin arboré, clos et paysagé offriront un cadre sécurisé pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue rapprochée de la terrasse
Maison de 171 m², 5 chambres
Maison de 171 m² , 5 chambres
Entrée avec placards
Séjour ouvert sur salon et...
...cuisine aménagée et équipée...
...pour un total de 80 m². Un insert complète le chauffage électrique
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing...
...et salle de douche...
Magnifique pièce de 24.4 m² au total
Pour compléter le rdc, garage de 33 m² avec porte automatique
Entrée avec placards
Séjour ouvert sur salon et...
...cuisine aménagée et équipée...
...pour un total de 80 m². Un insert complète le chauffage électrique
Salon ouvert sur la pièce de vie
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing...
...et salle de douche...
Magnifique pièce de 24.4 m² au total
Maison de 171 m² habitables, 5 chambres
Entrée avec placards
Séjour ouvert sur salon et...
...cuisine aménagée et équipée...
...pour un total de 80 m². Un insert complète le chauffage électrique
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing...
...et salle de douche...
Magnifique pièce de 24.4 m² au total
Pour compléter le rdc, garage de 33 m² avec porte automatique
Maison de 171 m² habitables, 5 chambres
Entrée avec placards
Séjour ouvert sur salon et...
...cuisine aménagée et équipée...
...pour un total de 80 m². Un insert complète le chauffage électrique
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing...
...et salle de douche...
Magnifique pièce de 24.4 m² au total
Vue rapprochée de la terrasse
Maison de 171 m² habitables, 5 chambres
Entrée avec placards
Séjour ouvert sur salon et...
...cuisine aménagée et équipée...
...pour un total de 80 m². Un insert complète le chauffage électrique
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing...
...et salle de douche...
Magnifique pièce de 24.4 m² au total
Maison 171m² à brain-sur-l'authion
396 000 €