Vaste maison de village a conforter

Située dans un agréable village avec commerces de proximité et écoles, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, moins de 20 min de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, et à moins de 30 min de BAR-LE-DUC, cette vaste maison de village, idéale pour l'installation d'une famille, offre de beaux volumes avec de belles possibilités d'aménagement et un beau terrain plat et clos. Elle comprend une surface habitable d'environ 242,63 m²hab. Avec: entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, WC, buanderie. A l'étage : cinq chambres, dont une avec bureau/dressing attenant/possibilité chambre supplémentaire, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. Dép: chaufferie, garage, cellier avec cagibi, grenier éven.aménageable, bâtiment annexe avec atelier/remise, bûcher, garage, ancien poulailler et grenier au-dessus, bûcher avec pièce attenante. Jardin d'agrément plat et clos. Le tout sur 17 ares 82 ca. Chauffage central au fioul + poêle à bois dans cuisine + convecteurs élec dans deux chambres et salle d'eau. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4410 euros euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/061hOV5vn5GxKRN5gn-fNG Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement (14,22m²) : sol carrelage + parquet chêne, placard encastré ; - Cuisine (19,23m²) : sol carrelage (sur béton) , évier 2 bacs sur meuble bas, adoucisseur d'eau, placards encastrés, cheminée Lorraine avec poêle ( 2009), VMC, fenêtre ; - Salle à manger (16m²) : sol parquet chêne, placards encastrés, cheminée d'angle en marbre (non fonctionnelle), 2 fenêtres ; - Salon/Pièce à terminer (16,78m²) : sol parquet pin, cheminée en marbre (non fonctionelle), 2 fenêtres ; - Bureau/Salon (16,78m²) : sol parquet chêne, placards encastrés dont un avec lavabo suspendu, porte-fenêtre donnant sur terrasse ; - WC (0,9m²) : sol revêtement plasqtique sur parquet, WC, VMC ; - Buanderie (12m²) : sol carrelage, évier 1 bac, petite fenêtre ; A l'étage : - Palier (11,35m²) : sol parquet chêne, flamande ; - Chambre 1 (18m²) : sol parquet sapin, dressing avec point d'eau attenant (1,16m²), lavabo sur meuble bas ; - Chambre 2 (18m²) : sol parquet sapin, 2 fenêtres ; - Chambre 3 (19m²) : sol parquet sapin, lavabo suspendu, porte-fenêtre donnant sur balcon, avec bureau/dressing attenante ou chambre 4 (11m²) : sol parquet pin, fenêtre, petite fenêtre ; - Salle de bains (8,55m²) : sol revêtement plastique, placard encastré, baignoire, lavabo sur colonne, WC, VMC, petite fenêtre ; - Dégagement (5,22m²) : sol parquet pin ; - Salle d'eau (14,6m²) : sol parquet pin, douche, double vasques suspendu, WC, radiateur électrique à inertie, VMC, petite fenêtre ; - Chambre 4 (18,24m²) + Chambre 5 (22,76m²) : sol parquet pin, dressing attenant, radiateur électrique à inertie, velux avec volet et ouverture électrique ; En dépendances : - Chaufferie (18m²) : sol terre battue, chaudière fioul CHAPPEE ( 2014), cuve à fioul 1500L, cumulus électrique 150L et 200L ; - Garage (28,45m²) : sol béton ; - Cellier (14,54m²) avec cagibi (2,5m²) : sol béton ; - Grenier éven.aménageable (17m²) : sol plancher ; - Bâtiment annexe avec atelier/remise, bûcher, garage et ancien poulailler, grenier au-dessus ; - Bûcher (17m²) avec pièce attenante (7,66m²). Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (hormis deux chambres et salle d'eau avec WC chauffés par des convecteurs électriques) + poêle à bois dans la cuisine. Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos. Le tout pour une contenance totale de 17 ares 82 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr