25 KM DE CERGY PONTOISE
Bienvenue dans cette élégante demeure où charme et sophistication se marient à merveille à chaque instant. Avec ses 290m² répartis sur trois niveaux, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, imprégnant chaque pièce de cette maison. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-salle à manger de 60m², inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.
La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un véritable havre de paix, avec sa propre salle d'eau, garantissant ainsi intimité et confort. À l'étage, un palier spacieux aménagé en bureau vous accueille, suivi de trois chambres élégantes, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes.
Au deuxième étage, une seconde suite parentale vous attend, accompagnée de deux dressings et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace exclusif pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité.
En prime, bénéficiez d'un vaste terrain de plus de 1020m² comprenant un charmant chalet et un garage isolé de 22m², parfaits pour vos loisirs et vos projets personnels.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau havre de paix !
7 Rue Charles Boudeville, 60110 Méru
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Prix : 499 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3240 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Bienvenue dans cette élégante demeure où charme et sophistication se marient à merveille à chaque instant. Avec ses 290m² répartis sur trois niveaux, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, imprégnant chaque pièce de cette maison. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-salle à manger de 60m², inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.
La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un véritable havre de paix, avec sa propre salle d'eau, garantissant ainsi intimité et confort. À l'étage, un palier spacieux aménagé en bureau vous accueille, suivi de trois chambres élégantes, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes.
Au deuxième étage, une seconde suite parentale vous attend, accompagnée de deux dressings et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace exclusif pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité.
En prime, bénéficiez d'un vaste terrain de plus de 1020m² comprenant un charmant chalet et un garage isolé de 22m², parfaits pour vos loisirs et vos projets personnels.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau havre de paix !
7 Rue Charles Boudeville, 60110 Méru
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Prix : 499 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3240 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Référence: 2508a
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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