Fort potentiel ! Idéalement située dans le centre-ville de Marseillan, cette maison de village d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un spacieux garage avec point d'eau, parfait pour stationner votre véhicule, aménager un atelier ou encore créer un espace de stockage. 1er étage : un salon lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une chambre confortable. 2e étage : un agréable espace détente, une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant, et cerise sur le gâteau : une terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de convivialité ou de repos au soleil. Les plus : Emplacement recherché à deux pas des commerces, du port et des animations. Beaucoup de charme et de possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Une opportunité rare à Marseillan pour les amateurs d'authenticité et de rénovation ! A visiter sans tarder !
Référence: 133
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marseillan-ville maison avec terrasse et garage
165 800 €
