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Charmante maison 123 m2 - hyper centre epernay
— Epernay 51200 —
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Venez découvrir cette maison F4 de 123m2, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Épernay.
Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.
Cette maison inclus un espace indépendant de 40m2, idéal pour un membre de la famille ayant besoin d’indépendance, pour un local professionnel ou pour une location longue ou courte durée.
Caractéristiques Maison de 80m2 sur 2 niveaux
- Salon/séjour lumineux de 24m2
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux.
- 2 Chambres confortables de 13 et 14m2
- Salle de bain fonctionnelle
- Toilette
Espace Indépendant de 40m2 au RDC
- Epace de vie spacieux(rafraîchissement à prévoir)
- Salle de bain
- Toilette
Atouts Supplémentaires :
- Emplacement privilégié en hyper centre d'Épernay, proche de toutes les commodités.
- 1 place de parking, offrant un confort supplémentaire en centre-ville.
Prix de vente honoraires charge vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison polyvalente offrant un potentiel d'aménagement intéressant.découvrir tout le potentiel de cette maison avec son espace indépendant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Agence VEND & BIEN Epernay
18 rue de Reims 51200 Epernay
Bureau : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison 123 m2 - hyper centre epernay
235 000 €