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Proche de l'erdre - au calme de son impasse maison 5 chambres
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
Située à 2 pas de l'Erdre, en fond d'impasse, maison de 1880 d'une surface de 185m2 (5 chambres) réhabilitée en 1993, édifiée sur une parcelle clos de murs de 357m2 . Cette maison offre au rez-de- chaussée une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ,lumineuse pièce de vie de 40m2 avec ses deux cheminées, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage un palier desservant, 4 chambres dont une suite parentale de 21m2 et sa salle d'eau, trois chambres sur parquet en chêne ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin calme, agréable et entièrement clos de mur.En sus, une cave à vin creusée, un bûcher, un abri de jardin et un garage. A 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité de tout établissement scolaire (public et privé). Une maison de qualité aux allures de maison de campagne au calme. Cette annonce contient des visuels en 3D ayant pour but de vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté.Prix FAI 998 000€ dont 48 000€ charges acquéreurs. Estimation du cout annuel entre 1690€ et 2630€ - Pour visiter ce bien contactez Nathalie DA SILVA - tél [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]- RCS 803407972 -mandat 281
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de l'erdre - au calme de son impasse maison 5 chambres
998 000 €