Charmante maison Basco-Landaise à deux pas du lac dans un écrin de verdure Cette maison de caractère construite en 1960 et rénovée en 2020 se niche dans un cadre boisé, sur un terrain de 917 m2 doté d’une piscine chauffée au sel.
L'intérieur comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie.
À l’extérieur, profitez pleinement des journées ensoleillées avec une terrasse en bois orientée sud-est au bord de la piscine et un rooftop aménagé pour des moments de détente uniques.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 670 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en février 2024 : entre 1290 € et 1780 € par An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
L'intérieur comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie.
À l’extérieur, profitez pleinement des journées ensoleillées avec une terrasse en bois orientée sud-est au bord de la piscine et un rooftop aménagé pour des moments de détente uniques.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 670 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en février 2024 : entre 1290 € et 1780 € par An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à lacanau
695 000 €