Pauline Optimhome Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme en semi plain pied, entièrement rénové de 127 m² sur une parcelle d'un superficie totale de 2250 m².
Cette charmante maison se compose d'un séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine lumineuse donnant sur la cour et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une chambre spacieuse, dotée d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre et à sa porte-fenêtre.
Le rez-de-chaussée est également conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
À l'étage, vous profiterez d'une chambre d'environ 30 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, vasque et arrivées d'eau pour une éventuelle installation de baignoire ou de douche. Cet espace offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Un escalier extérieur vous donne accès à un espace partiellement isolé, offrant un fort potentiel pour la construction d'un studio ou l'agrandissement de l'étage.
Ce corps de ferme comprend également une belle grange à l'entrée, des dépendances, ainsi que 2 caves, le tout sur une emprise au sol de 300 m².
Les amoureux de la nature, du calme et de l'espace seront charmés par ce bien ! Avec une serre professionnelle et un potager, ce vaste terrain arboré est idéal pour de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 851 897 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fonson (réf. 560389 )
Cette charmante maison se compose d'un séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine lumineuse donnant sur la cour et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une chambre spacieuse, dotée d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre et à sa porte-fenêtre.
Le rez-de-chaussée est également conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
À l'étage, vous profiterez d'une chambre d'environ 30 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, vasque et arrivées d'eau pour une éventuelle installation de baignoire ou de douche. Cet espace offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Un escalier extérieur vous donne accès à un espace partiellement isolé, offrant un fort potentiel pour la construction d'un studio ou l'agrandissement de l'étage.
Ce corps de ferme comprend également une belle grange à l'entrée, des dépendances, ainsi que 2 caves, le tout sur une emprise au sol de 300 m².
Les amoureux de la nature, du calme et de l'espace seront charmés par ce bien ! Avec une serre professionnelle et un potager, ce vaste terrain arboré est idéal pour de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 851 897 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fonson (réf. 560389 )
Référence: 830030267678
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme de 127 m²
239 000 €