A vendre à 3 minutes du centre de Reignier Esery dans une petite résidence récente composée de 4 logements, ce superbe appartement atypique en duplex de 98.77 m2 est vendu avec une cave, un parking privé extérieur et un garage avec porte motorisée. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour de 34.00 m2, avec accès au balcon-terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée, d’une chambre avec salle de douche (wc) privative, de deux autres chambres avec placard, d'une salle de bains, de wc séparé avec lave-mains et d'une lumineuse mezzanine donnant sur le séjour. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations et visite contactez AMG Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2160 €.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 3 minutes du centre de reignier
349 000 €