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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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HJB Renovation
à Ales
Comptoir Menager Alesien
à Ales
Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures
à Salindres
ID Linea
à Mons
Immeuble de rapport spécial investisseur!
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
Votre couvreur
Pour vos travaux de rénovation, couvertures, toitures et ravalements de façades, débarras, contactez moi:
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Spécial investisseur!
Ancien immeuble à rénover de 5 appartements et 3 locaux commerciaux !
Idéalement situé au centre ville d'Alès,
Cet immeuble de 318 m2 de surface aménageable dont 217 m2 en surface habitable se compose comme suit:
-Au sous sol: 6 caves d'une superficie totale de 60m2
-En rez-de-chaussée: 3 locaux commerciaux
1er local/entrepôt avec accès rue de 39m2
2ème local (ancienne serrurerie) de 38m2
3ème local de 25m2
Par un bel escalier on accède au premier étage:
- 1 appartements de type T3 de 54 m2
- 1 appartement de type T2 de 32 m2
- 1 appartement de type T2 de 36m2
-Au deuxième étage: 2 appartements de type T2 de 46 et 48m2
-A troisième étage: 2 greniers de 65m2
Taxe fonçière: 4800 euros
Potentiel locatif après travaux environ 40000euros à l'année
Contactez nous pour plus de renseignement
Référence agence : 198
Ancien immeuble à rénover de 5 appartements et 3 locaux commerciaux !
Idéalement situé au centre ville d'Alès,
Cet immeuble de 318 m2 de surface aménageable dont 217 m2 en surface habitable se compose comme suit:
-Au sous sol: 6 caves d'une superficie totale de 60m2
-En rez-de-chaussée: 3 locaux commerciaux
1er local/entrepôt avec accès rue de 39m2
2ème local (ancienne serrurerie) de 38m2
3ème local de 25m2
Par un bel escalier on accède au premier étage:
- 1 appartements de type T3 de 54 m2
- 1 appartement de type T2 de 32 m2
- 1 appartement de type T2 de 36m2
-Au deuxième étage: 2 appartements de type T2 de 46 et 48m2
-A troisième étage: 2 greniers de 65m2
Taxe fonçière: 4800 euros
Potentiel locatif après travaux environ 40000euros à l'année
Contactez nous pour plus de renseignement
Référence agence : 198
Référence: KFRS-NTO-353
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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316 000 €