494 000 €
161 m² / 788 m²
5 pièces
S'ANTONI Immobilier Béziers vous propose cette Superbe villa de type 5 pièces construite en 2015 qui offre un excellent confort de vie associé aux dernières technologies, avec la domotique et la climatisation gainée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec son propre dressing et sa salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour acceuillir confortablement votre famille. Le jardin soigneusement aménagé procure un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.La piscine sans vis-a-vis est un véritable havre de paix où vous pourrez vous rafraichir à tout moment et profiter d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été. Cette maison est construite sur une parcelle de plus de 620 m2 mais une parcelle supplémentaire de plus de 155m2 vous offre plusieurs possibilités: - revente de cette parcelle puisque qu'elle est constructible - soit en profiter pour construire pour votre famille une habitation indépendante - ou simplement construire pour faire un investissement locatif. C'est un bien rare sur ce secteur avec toutes les belles opportunités qui s'offre à vous !!!! Classes énergie / climat : A / A Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa t5 / piscine
494 000 €