IDEAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE
Cette maison de 7 pièces d'environs 120 m² sur une parcelle de 331 m² se décompose:
Au RDC : une entrée desservant un F2 avec terrasse privative, et d'un deuxième F2 avec accès au jardin.
A l'étage vous avez un sublime logement de type 3 pièces vous attend avec sa terrasse d'environ 14 m² surplombant le jardin verdoyant exposé sud ouest.
Trois compteurs déjà en place donc possibilité de mettre le tout en location avec un revenu annuel a plus de 31.000 . ou bien y vivre en prenant possession total des lieux vous et votre famille
Un Box et une cuisine d'été viendrons compléter ce bien pour votre plus grand plaisir
le tout sans travaux. Totalement rénové il y a 7 ans.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Pont de Bezons (ligne T2) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois
boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. A86 et A15 a 5 min en voitures
Une visite s'impose n'attendez plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Gonçalves Daniel immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 892072992 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Daniel GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 072 992
Cette maison de 7 pièces d'environs 120 m² sur une parcelle de 331 m² se décompose:
Au RDC : une entrée desservant un F2 avec terrasse privative, et d'un deuxième F2 avec accès au jardin.
A l'étage vous avez un sublime logement de type 3 pièces vous attend avec sa terrasse d'environ 14 m² surplombant le jardin verdoyant exposé sud ouest.
Trois compteurs déjà en place donc possibilité de mettre le tout en location avec un revenu annuel a plus de 31.000 . ou bien y vivre en prenant possession total des lieux vous et votre famille
Un Box et une cuisine d'été viendrons compléter ce bien pour votre plus grand plaisir
le tout sans travaux. Totalement rénové il y a 7 ans.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Pont de Bezons (ligne T2) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois
boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. A86 et A15 a 5 min en voitures
Une visite s'impose n'attendez plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Gonçalves Daniel immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 892072992 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Daniel GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 072 992
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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