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Biarritz centre, appartement de charme dans un authentique c
— Biarritz 64200 —
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Architecture transformée - Biarritz hyper centre, au détour d'une impasse typique, affichant une architecture régionaliste marquée, cet appartement de 108,80 m2 occupe tout le 2ème et dernier étage d'un authentique chalet biarrot, occupé par seulement 3 copropriétaires. Dés l'entrée par l'escalier bois d'origine, le charme opère sur ces volumes aérés et baignés d'une belle lumière venant de l'est, du sud et de l'ouest. Suivant une configuration rythmée en duplex, le premier niveau accueille deux espaces de vie avec un salon cosy en double hauteurs et une cuisine dinatoire entièrement équipée. 2 chambres avec rangements et 1 salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, comme un effet de boite suspendue accessible par un escalier métal, une suite parentale conçue telle une cabane, avec dressing, bureau et salle d'eau surplombe l'ensemble. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, la rénovation est élégante, soignée et propose dans le moindre détails des agencements sur-mesure. L'espace y est ainsi parfaitement optimisé.
Deux caves agrémentent ce bien séduisant qui bénéficie d'un emplacement privilégié pour le Biarritz à pieds. Possibilité de stationner dans l'impasse privée.
À l'étage, comme un effet de boite suspendue accessible par un escalier métal, une suite parentale conçue telle une cabane, avec dressing, bureau et salle d'eau surplombe l'ensemble. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, la rénovation est élégante, soignée et propose dans le moindre détails des agencements sur-mesure. L'espace y est ainsi parfaitement optimisé.
Deux caves agrémentent ce bien séduisant qui bénéficie d'un emplacement privilégié pour le Biarritz à pieds. Possibilité de stationner dans l'impasse privée.
Référence: AVAP40005906
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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795 000 €