KELLER WILLIAMS Victoria- Sandrine Huberlant Immobilier -vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement T2 lumineux de 48M² en hyper centre du Lavandou dans une résidence privée avec gardien.
Situé au quatrième et dernier étage ,cet appartement exposé Est/Ouest bénéficie d' un salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une loggia, d'une chambre, et d une salle de bain avec des toilettes séparés.
Le balcon de 8 m² offre une belle vue dégagée
L'ensemble est complété par un local vélo .
Les points forts : la proximité immédiate des commerces et des écoles,5 min à pied de la plage, parking dans la copropriété, dernier étage avec vue
Idéal pour une vie agréable en bord de mer
NB: absence d'ascenseur mais étages en demi pallier très facilement accessibles
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé au quatrième et dernier étage ,cet appartement exposé Est/Ouest bénéficie d' un salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une loggia, d'une chambre, et d une salle de bain avec des toilettes séparés.
Le balcon de 8 m² offre une belle vue dégagée
L'ensemble est complété par un local vélo .
Les points forts : la proximité immédiate des commerces et des écoles,5 min à pied de la plage, parking dans la copropriété, dernier étage avec vue
Idéal pour une vie agréable en bord de mer
NB: absence d'ascenseur mais étages en demi pallier très facilement accessibles
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 940 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à le lavandou
198 000 €