Maison 270m² à albert

— Albert 80300 —
369 000 €
270 m² / 450 m²
8 pièces
jardin

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Voici une maison familiale entièrement rénovée qui vous offre caractère et cachet, luminosité et espace, avec toutes les commodités à pied.

Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette maison mitoyenne, mêlant authenticité et confort moderne. Avec ses 270 m² judicieusement restauré, c'est la propriété parfaite pour une grande famille à la recherche d'une perle rare.

Dès son entrée vous serez accueilli dans un magnifique hall d'entrée donnant sur un séjour de 47 m² idéale pour des moments de détente ou des réceptions, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² pratique pour préparer de délicieux repas, un WC, une buanderie et une suite parentale.

Au premier étage couloir desservant 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour de douces nuits, une salle de bain, un WC.

Le deuxième se compose d'un palier de 42 m² qui dessert 2 espaces nuit supplémentaire pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grenier.

Ses avantages :
oProche des écoles et collèges, à 5mn de la gare et du centre-ville à pied.
oChauffage central par pompe à chaleur air / eau, économique et écologique.
oBallon d'eau chaude thermodynamique de 270 litres.
oCompteurs électriques récents par étage par, pour un confort optimal.
oInterphone à l'entrée pour plus de sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison.
Une demeure qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Alors à très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913830)
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Référence: 1513172
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