VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A proximité de toutes les commodités, du RER A, des écoles et de luniversité Descartes, venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces de 99m2 avec 2 terrasses dans une copropriété verdoyante et sécurisée.
Il est composé dune entrée spacieuse avec placard, dun double séjour exposé sud donnant sur une des terrasses et dune cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable sur le salon.
Le coin nuit dessert un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres spacieuses dont une avec placard avec un accès à une seconde terrasse.
Les plus de lappartement : Nombreux rangements, appartement modulable (possibilité de créer une 3ème chambre et un espace buanderie), 2 grandes terrasses de 15m2 chacune avec la possibilité de les transformer en loggia et un box en sous-sol pour garer un véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cur de Champs-sur-Marne, dans un appartement offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités urbaines.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent KELLER WILLIAMS SUCCESS, DELCOURTE Florent EI au [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 894.713.452 ou LESPAGNOL Marina EI au [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de Meaux sous le numéro 894.350.750.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il est composé dune entrée spacieuse avec placard, dun double séjour exposé sud donnant sur une des terrasses et dune cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable sur le salon.
Le coin nuit dessert un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres spacieuses dont une avec placard avec un accès à une seconde terrasse.
Les plus de lappartement : Nombreux rangements, appartement modulable (possibilité de créer une 3ème chambre et un espace buanderie), 2 grandes terrasses de 15m2 chacune avec la possibilité de les transformer en loggia et un box en sous-sol pour garer un véhicule.
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent KELLER WILLIAMS SUCCESS, DELCOURTE Florent EI au [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 894.713.452 ou LESPAGNOL Marina EI au [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de Meaux sous le numéro 894.350.750.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1620-FD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 533. Charges de copropriété : 2670 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 99m² à champs-sur-marne
289 000 €