Au POIRE SUR VIE, à proximité à pieds, en vélo, etc ... De tous les commerces & services de la commune, écoles, MFR ... à 4 kms du supermarché, 21 minutes de LA ROCHE SUR YON, 55 minutes de NANTES soit 23 minutes de l'échangeur de l'A83.
Plain-pied NON MITOYEN de 1991, de 109 m2, sur une parcelle d'environ 750 m2, exposée SUD / SUD EST, PISCINABLE, habitable de suite, comprenant :
- Grande pièce de vie LUMINEUSE comprenant : entrée, salon/séjour, salle à manger/cuisine aménagée et équipée de + 50 m2
- Arrière-cuisine attenante de 14 m2
- 2 chambres de 11 & 12 m2 avec chacune un placard
- 1 salle de bains, 3/4 faïencée avec douche & baignoire, lavabo d'environ 5 m2
- wc indépendant
Le Plus !
- Une maisonnette à rénover de + de 45 m2, comprenant 3 pièces + salle d'eau avec wc
Cela peut devenir votre espace de travail, un atelier, une dépendance pour vos parents, pour un ado ...
Bon à savoir :
- Possibilité de faire une troisième chambre facilement
- Tout à l'égout CONFORME
- chauffages électriques + cheminée insert fonctionnelle
- double vitrage PVC partout avec volets roulants manuels et battants PVC
- Toitures tuiles BEG
- Isolation refaite en 2022
- VMC neuve
Prix : 222 200 € (dont honoraires de 7 200 € à la charge des acquéreurs)
Contact : Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : [Coordonnées masquées] ou à l'agence ATP : [Coordonnées masquées]
RCS No897 642 864
Plain-pied NON MITOYEN de 1991, de 109 m2, sur une parcelle d'environ 750 m2, exposée SUD / SUD EST, PISCINABLE, habitable de suite, comprenant :
- Grande pièce de vie LUMINEUSE comprenant : entrée, salon/séjour, salle à manger/cuisine aménagée et équipée de + 50 m2
- Arrière-cuisine attenante de 14 m2
- 2 chambres de 11 & 12 m2 avec chacune un placard
- 1 salle de bains, 3/4 faïencée avec douche & baignoire, lavabo d'environ 5 m2
- wc indépendant
Le Plus !
- Une maisonnette à rénover de + de 45 m2, comprenant 3 pièces + salle d'eau avec wc
Cela peut devenir votre espace de travail, un atelier, une dépendance pour vos parents, pour un ado ...
Bon à savoir :
- Possibilité de faire une troisième chambre facilement
- Tout à l'égout CONFORME
- chauffages électriques + cheminée insert fonctionnelle
- double vitrage PVC partout avec volets roulants manuels et battants PVC
- Toitures tuiles BEG
- Isolation refaite en 2022
- VMC neuve
Prix : 222 200 € (dont honoraires de 7 200 € à la charge des acquéreurs)
Contact : Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : [Coordonnées masquées] ou à l'agence ATP : [Coordonnées masquées]
RCS No897 642 864
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison plain pied
222 200 €