IDEAL INVESTISSEURS
Valérie DICHIARA vous invite à découvrir cette maison à Ballainvilliers offrant un projet intéressant à un investisseur voulant louer les 2 parties de cette propriété (appartement et maison).
Le bien est composé de 2 entrées dont une partie maison de 78m² avec :
- Un spacieux séjour de 44m² climatisé
- 1 chambre
- Salle d'eau et WC
- Cuisine à créer
L'autre partie est un appartement indépendant de 52m² (pouvant être loué environ 900€/mois)
- Un grand séjour, WC, chambre et salle d'eau
Un sous-sol total de 130m² avec 2 garages (2 entrées indépendantes) + des espaces à aménager avec eau, cave, espace de stockage
Quant à l'extérieur, un terrain de 854m² avec un grand jardin à l'arrière de la maison
La maison est située dans une impasse, proche de la zone d'activité La ville du bois.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853856)
Valérie DICHIARA vous invite à découvrir cette maison à Ballainvilliers offrant un projet intéressant à un investisseur voulant louer les 2 parties de cette propriété (appartement et maison).
Le bien est composé de 2 entrées dont une partie maison de 78m² avec :
- Un spacieux séjour de 44m² climatisé
- 1 chambre
- Salle d'eau et WC
- Cuisine à créer
L'autre partie est un appartement indépendant de 52m² (pouvant être loué environ 900€/mois)
- Un grand séjour, WC, chambre et salle d'eau
Un sous-sol total de 130m² avec 2 garages (2 entrées indépendantes) + des espaces à aménager avec eau, cave, espace de stockage
Quant à l'extérieur, un terrain de 854m² avec un grand jardin à l'arrière de la maison
La maison est située dans une impasse, proche de la zone d'activité La ville du bois.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853856)
Référence: 340931097937
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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