Maison

69140 – VANCIA – MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – JARDIN
Christophe et Noëlle JACQUET vous proposent cette maison de village datant de 1850, entièrement rénové en 2010 au centre du village de VANCIA. Découvrez le charme de l’ancien restauré avec gout.

D’une superficie de 180 m2 au sol cette maison est constituée comme suit :

Au rez- de -chaussée : vous trouverez une cuisine entièrement équipée, dotée d'une cave à vin enterrée, idéale pour conserver vos précieuses bouteilles, ouverte sur un vaste séjour avec un escalier central donnant accès à l’étage supérieur.
Un WC et un grand salon finissent ce niveau.

Au 1er étage : Avec quatre chambres à coucher allant de 10 m2 à 22 m2 dont l’une équipée de sa salle d’eau, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille nombreuse. De plus, la présence de deux espaces bureaux offre des possibilités dédiées pour le travail à domicile ou les études des enfants. Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et une baignoire, une buanderie et un WC séparé.
Un garage ainsi qu’un atelier et une cave complète ce bien.

Coté extérieur : un jardin de 75 m2, bien que non attenant à la maison, offre un espace privé pour profiter des journées ensoleillées. Agrémenté d'une piscine hors sol et d’un cabanon raccordé à l’eau et l’électricité.

Côté technique : la maison est équipée d’un chauffage au gaz et la possibilité de rajouter un poêle à bois.

Emplacement / Environnement : situé dans une impasse au centre du village de Vancia, vous serez à proximité de toutes commodités.
Boulangerie, médecin, bar/tabac, épicerie, école primaire et
proximité de l’établissement Saint Charles (enseignement privé de la maternelle au lycée).
Proximités de la ligne C5 et S8, à 10 mn de voiture accès à la gare de Sathonay (9mn de la Part Dieu en train) ou de la gare des Echets (20 mn à Part dieu et 30 mn Perrache et Vaise)
Proche des grands axes A42 et A46.
Visite virtuelle disponible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.
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