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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Bordeaux 33300 —
Nos partenaires locaux
33000 BORDEAUX LAC-APPARTEMENT T2 - 45M2 - BALCON 14M2- TRAM C- EXCELLENT ÉTAT- PARKING (A LOUER BAIL A REPRENDRE)
Photos cuisine et chambre après home staging.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans une résidence de 2012, au coeur de l'éco quartier GINKO, à quelques pas des plages du lac.
Le bien se situe au rez de Jardin d'une résidence récente au pied du tram et des commerces.
Hyper fonctionnel il bénéficie d'une pièce de vie de 25M2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.
Le balcon donne directement sur la canal et est accessible par toutes les pièces de l'appartement.
La chambre de belle taille, offre un accès directe à la terrasse, et offre une vue agréable sur la canal et ses canards.
Le bien est en parfait état car il vient d'être rénové.
La résidence dispose d'un local à vélo et de nombreux espaces verts, ainsi que d'un accès directe au Tram C.
Résidence sécurisée. Visiophone. Systeme VIGIK.*--
Station de Tram C : Berges du Lac
BUS 15 à proximité dessert la place Gambetta.
Le bien est vendu sans lot de parking, mais un bail en location est à reprendre dans le garage sécurisé et en sous sol de la résidence.
Venez vite visiter ce bien, contactez Fabienne LECOUFLET au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Photos cuisine et chambre après home staging.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans une résidence de 2012, au coeur de l'éco quartier GINKO, à quelques pas des plages du lac.
Le bien se situe au rez de Jardin d'une résidence récente au pied du tram et des commerces.
Hyper fonctionnel il bénéficie d'une pièce de vie de 25M2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.
Le balcon donne directement sur la canal et est accessible par toutes les pièces de l'appartement.
La chambre de belle taille, offre un accès directe à la terrasse, et offre une vue agréable sur la canal et ses canards.
Le bien est en parfait état car il vient d'être rénové.
La résidence dispose d'un local à vélo et de nombreux espaces verts, ainsi que d'un accès directe au Tram C.
Résidence sécurisée. Visiophone. Systeme VIGIK.*--
Station de Tram C : Berges du Lac
BUS 15 à proximité dessert la place Gambetta.
Le bien est vendu sans lot de parking, mais un bail en location est à reprendre dans le garage sécurisé et en sous sol de la résidence.
Venez vite visiter ce bien, contactez Fabienne LECOUFLET au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 155732
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145. Charges de copropriété : 137 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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