Appartement 180m² à feignies

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Immeuble de rapport situé à Feignies sur 554 m2 de terrain entièrement clos, situé dans une ruelle a proximité du centre ville.

L'immeuble Comprend :
- Une partie local commercial de 80 m2

- Une partie habitation (qui peut être divisée en plusieurs logements) composée de la manière suivante :
- salle à manger 20,60 m2
- salon 20 m2
- cuisine meublée et équipée de 10m2
- Salle de bain
- WC
- buanderie / chaufferie
- l'étage compte : 2 chambres de 15 et 20 m2
- 2 combles exploitables de 70 m2 et 30 m2
- Garage 1 vh

Les plus :
- Un jardin sans vis à vis
- place de parking devant
- Potentiel de plus de 300m2 habitables

Les équipements:
- chauffage gaz de ville
- Menuiserie double vitrage bois / alu / pvc + volets roulants
- Tout à l'égout

Taxe foncière 1000€

À VOS VISITES !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)