T2 jardin

Vannes secteur Carrefour le Vincin, appartement de type 2 refait à neuf situé en rez de jardin .

Il comprenant une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé ouest et ouvert sur le jardin , une chambre avec placard, salle d’eau, wc séparé. Terrasse privative plein OUEST
Vue dégagée sur de la verdure.
A l’extérieur une place de parking couverte
Local commun vélo.
Présence d'un gardien - Résidence sécurisée - digicode

Ligne de bus Kicéo vers le centre ville à 50m
boulangerie, boucherie, fromagerie et autres commerces à 50m
Promenade au bord de la rivière du Vincin à 15 min à pied
Conleau à 15 minutes en vélo

Appartement idéal pour premier achat pour une vie à l’année ou un pied à terre.
Très belle rénovation - on y pose ses valises

Egalement pour investisseur location meublé étudiants, location saisonnière. Très bonne rentabilité



Le bien comprend 199 lots , situé dans un ensemble immobilier géré par un syndic professionnel (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Estimation annuelle des couts de l’énergie pour un usage standard du logement entre 550 € et 770€