Maison 148m² à guipavas

Exclusivité : Maison d'architecte à vendre en Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA)


Idéalement placée dans un quartier calme à proximité du Tramway, maison aux prestations haut de gamme dessinée par un architecte reconnu sur le secteur de Brest.


Les intérieurs, d'environ 145m² habitables profiteront d'une belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées (ouvertures triple vitrage 2m50 de hauteur) et seront agencés comme suit :

- en rez-de-jardin : une entrée avec placard, un espace de vie de 46m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon (la cuisine est non comprise dans le prix) et donnant sur une terrasse avec SPA intégré, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, un cellier, un WC.

- à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un second wc indépendant.


Les extérieurs s'étendent sur une parcelle de 396 m² et comprendront : terrasse, cour de stationnement, jardin, garage


Coté technique, les ouvertures seront en triple vitrage (ARMORAL) VMC DOUBLE FLUX BRINK, isolation de 180 dans les murs et 400 en toiture, chauffage poêle à bois avec appoint électrique.


La date de livraison est prévue pour mai 2025. Vous choisirez les différents coloris de sols (carrelage, parquets) afin d'avoir une maison à votre goût.


- Huisseries Aluminium

- Chauffage électrique

- Tout à l'égout

- Éligible à l'internet fibre optique.

- SPA dans le jardin


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#Situation :

- Coataudon

- Toutes les commodités à proximité immédiate,

- Tram à 500m,


#Prix :

465 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.