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Maison 155m² à reims
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Iad France - Gaëlle Poulain ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison aux portes de Reims, dans une commune recherchée.
Découvrez cette magnifique maison de 220 m², dont 155 m² habitables et 65 m² de combles aménageables.
Construite en 2008 sur un terrain de 700 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et soigneusement aménagé, idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se distingue par une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'étend sur un salon lumineux. Une suite parentale, conçue pour un confort optimal, complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres bien disposées offrent un espace de vie confortable. Deux de ces chambres peuvent être aménagées en studios indépendants, parfaits pour une location à court terme. Un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complètent cet étage.
Les atouts supplémentaires de cette maison incluent une buanderie, un garage, et un jardin paysagé avec terrasse et bassins.
Cette propriété est une opportunité rare, idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un foyer spacieux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception aux portes de Reims.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Poulain EI (ID 77957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903767)
Découvrez cette magnifique maison de 220 m², dont 155 m² habitables et 65 m² de combles aménageables.
Construite en 2008 sur un terrain de 700 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et soigneusement aménagé, idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se distingue par une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'étend sur un salon lumineux. Une suite parentale, conçue pour un confort optimal, complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres bien disposées offrent un espace de vie confortable. Deux de ces chambres peuvent être aménagées en studios indépendants, parfaits pour une location à court terme. Un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complètent cet étage.
Les atouts supplémentaires de cette maison incluent une buanderie, un garage, et un jardin paysagé avec terrasse et bassins.
Cette propriété est une opportunité rare, idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un foyer spacieux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception aux portes de Reims.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Poulain EI (ID 77957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903767)
Référence: 1511896
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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