312 000 €
158 m² / 1 971 m²
7 pièces
Belle propriété de 158m2 à 5 minutes de Sézanne, sur sous-sol de 103m2, terrain clos sans vis-à-vis, arboré de 1971m2 dans un secteur calme. Cette maison, très bien entretenue sans travaux à prévoir, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 5m2 avec son placard, une cuisine équipée de 11m2, pièce de vie de 32.5m2 avec son poêle GODIN, 3 chambres de 9.5 à 12m2, une salle de bain/douche avec double vasque marbre de 6.35m2, un 1er toilette séparé.
Au 1er étage se trouve un couloir qui dessert 2 chambres de 15 et 18.3m2, une salle de douche de 5m2 et un second toilette séparé, 2 autres pièces de 5 à 7m2 peuvent devenir bureau et dressing ainsi qu'un placard de 4m2. Le tout est soit carrelé soit parqueté avec goût.
Le sous-sol de 103m2 est composé d'un garage pour 3 véhicules, cave, buanderie, atelier.
Le chauffage est divisé par la chaleur du bois et les radiateurs électriques.
Toutes les fenêtres et portes sont en aluminium, volets coulissants PVC et même double protection avec ses volets battants en aluminium. L'extérieur se compose de 2 terrasses avec son terrain pouvant accepté une piscine et dispose du tout à l'égout. Le secteur est doté de la fibre optique et le bus scolaire est à 2mn à pied.
Pour la visiter, appelez moi au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Catherine LOUIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Au 1er étage se trouve un couloir qui dessert 2 chambres de 15 et 18.3m2, une salle de douche de 5m2 et un second toilette séparé, 2 autres pièces de 5 à 7m2 peuvent devenir bureau et dressing ainsi qu'un placard de 4m2. Le tout est soit carrelé soit parqueté avec goût.
Le sous-sol de 103m2 est composé d'un garage pour 3 véhicules, cave, buanderie, atelier.
Le chauffage est divisé par la chaleur du bois et les radiateurs électriques.
Toutes les fenêtres et portes sont en aluminium, volets coulissants PVC et même double protection avec ses volets battants en aluminium. L'extérieur se compose de 2 terrasses avec son terrain pouvant accepté une piscine et dispose du tout à l'égout. Le secteur est doté de la fibre optique et le bus scolaire est à 2mn à pied.
Pour la visiter, appelez moi au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Catherine LOUIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: ECL1007
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 158m² à broyes
312 000 €