Maison 84m² à santec

Bretagne - Finistère - 29250 Santec - Bord de mer

En exclusivité !

Venez découvrir cette charmante maison des années 50 de 84 m² de surface habitable, 100 m2 au sol dans un quartier calme à 50 mètres de la plage.

Photos et vidéos supplémentaires disponible sur demande.

Maison sur 2 niveaux, de 4 pièces dont 2 chambres et 1 coin nuit.
Jardin clos exposé Sud et petite terrasse arrière en bois.
Mais aussi un garage fermé pouvant accueillir un véhicule de grande taille.

La maison est composée de la manière suivante :

Une entrée avec coin rangement, un salon, une cuisine aménagée semi équipée séparée, un couloir, une salle à manger, une chambre avec placard, un wc séparé, une salle de bain et une buanderie.

A l'étage : un palier avec placard, une chambre et un coin nuit.

La maison peut être séparée en deux parties afin de créer deux petits logements indépendants car il y a déjà deux entrées séparées.

Aspects Techniques :

Murs parpaings et briques rouge avec plâtre.
Plancher bois à l'étage.
Fenêtres pvc double vitrage.
Volets roulants manuel PVC.
Tout à l'égout.
Coffret électrique moderne
Toiture : ardoises + crochets galva + volige bois.
Système de chauffage : radiateurs électrique et ballon d'eau chaude.

Les points positifs :
+ Proche mer et plage 2 min à pied.
+ Pièce de vie lumineuse.
+ Espace de vie complet au rdc
+ Jardin / garage
+ Potentiel locatif
+ Bien rare sur le marché de Santec

Pour projet d'habitation à l'année / pied à terre / location saisonnière.

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Agent commercial en immobilier Immoforfait

Prix honoraires inclus : 195 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41 % TTC
Prix hors honoraires : 185 000 €

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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