A 7 min d'Orchies, beaucoup de charme pour cette fermette rénovée ayant gardé toute son authenticité, située dans une rue calme .
Articulée en U, avec petite cour intérieure, elle donne la possibilité de développer un ambitieux projet de gîtes ou aménagements complémentaires familiaux.
Poutres apparentes, cheminée feu de bois, couleurs chaleureuses, soleil du sud, tout est réuni dans la pièce de vie de plus de 51 m2 pour y passer d'agréables moments en famille ou entr'amis.
Une belle cuisine équipée et une grande salle de bain complètent donc le rdc.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, au cachet préservé également.
Joli jardin d'agrément plein sud, espace potager, patio ombragé.
Une arrière cuisine et un atelier font la jonction entre la partie habitation et la grange qui offre une surface exploitable d'environ 100 m2 sur 2 niveaux.
Pompe à chaleur, cumulus thermo-dynamique, volets électriques
Une nouveauté Samuel Vallé 3%.com , RSAC Valenciennes 444527964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Articulée en U, avec petite cour intérieure, elle donne la possibilité de développer un ambitieux projet de gîtes ou aménagements complémentaires familiaux.
Poutres apparentes, cheminée feu de bois, couleurs chaleureuses, soleil du sud, tout est réuni dans la pièce de vie de plus de 51 m2 pour y passer d'agréables moments en famille ou entr'amis.
Une belle cuisine équipée et une grande salle de bain complètent donc le rdc.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, au cachet préservé également.
Joli jardin d'agrément plein sud, espace potager, patio ombragé.
Une arrière cuisine et un atelier font la jonction entre la partie habitation et la grange qui offre une surface exploitable d'environ 100 m2 sur 2 niveaux.
Pompe à chaleur, cumulus thermo-dynamique, volets électriques
Une nouveauté Samuel Vallé 3%.com , RSAC Valenciennes 444527964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 164_V2410051403
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fermette en u sur 660 m2
329 600 €