457 500 €
174 m² / 10 099 m²
6 pièces
Je vous propose une maison de charme en pierre dans un cadre calme et bucolique.
Cette jolie propriété dispose d'une cuisine dînatoire de 22 M2. Le séjour de 50 M2 est chaleureux avec les poutres apparentes, les pierres de notre région et sa cheminée équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 18 M2 et la salle d'eau. A l'arrière de la cuisine, on retrouve une quatrième chambre ainsi que d'une arrière-cuisine.
L'étage comprend 2 chambres et des WC.
L'extérieur dispose d'une grange de 200M2 qui peut être transformé en habitation et d'une piscine équipée d'un volet de sécurité.
Le jardin d'un hectare est défini en plusieurs ambiances avec la piscine, le potager et le bois entretenu à l'arrière du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 560219 )
Cette jolie propriété dispose d'une cuisine dînatoire de 22 M2. Le séjour de 50 M2 est chaleureux avec les poutres apparentes, les pierres de notre région et sa cheminée équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 18 M2 et la salle d'eau. A l'arrière de la cuisine, on retrouve une quatrième chambre ainsi que d'une arrière-cuisine.
L'étage comprend 2 chambres et des WC.
L'extérieur dispose d'une grange de 200M2 qui peut être transformé en habitation et d'une piscine équipée d'un volet de sécurité.
Le jardin d'un hectare est défini en plusieurs ambiances avec la piscine, le potager et le bois entretenu à l'arrière du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 560219 )
Référence: 830031728252
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de charme en pierre
457 500 €