Proche de Mérignac et de son bassin d'emploi aéronautique et spatial, vous serez séduits par cette villa contemporaine située au centre de Martignas-sur-Jalle. Sur un terrain de 960 m², sans vis-à-vis, au calme, entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, cette maison de 182 m² se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit : 2 chambres aménagées de placards avec chacune sa salle d'eau. Nombreux rangements, buanderie, toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale spacieuse, d'environ 34 m², avec salle d'eau et grand dressing puis une 4e chambre avec rangements, une salle de bain et toilettes. Le tout climatisé et équipé d'une domotique intelligente pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous trouverez des aménagements de qualité tels qu'une grande piscine chauffée au sel, d'une terrasse bien exposée avec cuisine d'été, un double garage et atelier de 60 m², un carport, et un jardin paysager offrant intimité et espace de détente. Cette propriété allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28888068)
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Référence: 1125782 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 11/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 140 € - 1 620 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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